Jednak udany projekt domu kontenerowego zależy nie tylko od samego budynku. Warunki gruntowe, lokalne pozwolenia, klimat, trasy żeglugowe, zwyczaje, sprzęt dźwigowy, fundamenty i przyłącza mediów – wszystko to wpływa na wynik końcowy.
Z tego powodu projekt w Ameryce Południowej powinien być zarządzany jako kompletny program dostaw, a nie prosty zakup produktu.
Przed skontaktowaniem się z dostawcą należy wyjaśnić zastosowanie, lokalizację i model działania.
Potwierdzać:
Pozwolenia na budowę, wymagania przeciwpożarowe, konstrukcyjne, elektryczne, sanitarne i dotyczące zagospodarowania terenu mogą się różnić w zależności od kraju i miasta. Doświadczenia z jednego rynku nie powinny być automatycznie stosowane w całej Ameryce Południowej.
„Dom kontenerowy” może opisywać kilka różnych systemów.
Dom w paczce płaskiej jest wysyłany w postaci oddzielnych ram, paneli ściennych, paneli dachowych, drzwi, okien i akcesoriów. Pasuje do obozów, zakwaterowania, biur i projektów o średniej i dużej skali. Zwykle wymaga montażu na miejscu, ale pakowanie i przechowywanie są elastyczne.
Dom z możliwością rozbudowy podróżuje w kompaktowej konfiguracji i otwiera się w miejscu docelowym. Może pasować do domów wakacyjnych, tymczasowych biur, zakwaterowania awaryjnego i projektów szybkiego wdrażania.
Prefabrykowany dom modułowy może opuścić fabrykę po zakończeniu większej liczby prac wykończeniowych i mechanicznych lub elektrycznych. Pasuje do projektów wymagających spójnych układów i wyższego poziomu wykończenia fabryki.
Przebudowany kontener transportowy wykorzystuje istniejący kontener jako podstawę do cięcia, zbrojenia, izolacji i wykańczania. Kupujący powinni sprawdzić stan kontenera, obróbkę strukturalną po cięciu i lokalne wymagania dotyczące konwersji.
Wybierz system w zależności od trasy wysyłki, wyposażenia placu budowy, ilości projektu, stopnia wykończenia wnętrza, zespołu instalacyjnego i lokalnych przepisów, a nie tylko według wyglądu.
Przed rozpoczęciem produkcji lokalny architekt, inżynier lub konsultant ds. projektu powinien potwierdzić obowiązujące wymagania. Mogą one obejmować:
Na obszarach o ryzyku sejsmicznym, w tym w częściach Chile i Peru, lokalni specjaliści powinni dokonać przeglądu projektu konstrukcyjnego i fundamentów. W Brazylii, Kolumbii i innych ciepłych lub wilgotnych miejscach na uwagę zasługuje również woda deszczowa, wilgoć, nasłonecznienie, wentylacja i ochrona przed korozją.
Dostawca może dostarczyć rysunki produktu i dane techniczne, ale ostateczne zatwierdzenie zwykle zależy od profesjonalnego projektu i wymagań rządowych lokalizacji projektu.
Dostawca powinien być w stanie dostarczyć plany pięter, elewacje, kluczowe wymiary, opisy materiałów, konstrukcje ścian i dachów, zestawienia drzwi i okien, interfejsy mediów i instrukcje montażu.
Zapytaj, czy dostawca ma możliwości w zakresie produkcji stali, produkcji paneli ściennych, montażu okien i drzwi, spawania, obróbki powierzchni, wstępnego montażu, pakowania i kontroli przed wysyłką.
Rozmiar fabryczny nie jest jedyną miarą. Ważniejsza jest stabilna konfiguracja produktu, udokumentowane kluczowe procesy i produkcja według zatwierdzonych rysunków.
Projekty w Ameryce Południowej mogą wymagać zmian w wymiarach domów, położeniu okien, typie dachu, izolacji, kolorach, układzie wnętrz, łazienkach lub interfejsach elektrycznych.
Potwierdź wcześniej:
Potwierdź, czy dostawca rozumie porty Ameryki Południowej, załadunek kontenerów, pakowanie w ramie drewnianej lub stalowej, listy przewozowe, faktury handlowe, świadectwa pochodzenia i dokumenty celne kraju docelowego.
Koszt wysyłki w przypadku projektu w Ameryce Południowej zależy od czegoś więcej niż tylko frachtu morskiego. Objętość produktu, opakowanie, port, odległość w głąb lądu, dostęp do dróg i wymagania dotyczące podnoszenia również mają znaczenie.
Potwierdzać:
Reguły Incoterms Międzynarodowej Izby Handlowej pomagają kupującym i sprzedającym zdefiniować odpowiedzialność za transport, ubezpieczenie, ryzyko i koszty. Zapoznaj się z zasadami Incoterms ICC .
Jeżeli jako jednostki transportowe wykorzystywane są kontenery transportowe, należy sprawdzić, czy sprzęt i proces transportu spełniają obowiązujące wymagania bezpieczeństwa. Międzynarodowa Organizacja Morska zapewnia ramy dotyczące bezpieczeństwa kontenerów, inspekcji i certyfikacji poprzez Międzynarodową konwencję o bezpiecznych kontenerach. Przejrzyj ramy CSC IMO .
Fundamenty, drenaż, dostęp i wyposażenie powinny być gotowe przed przybyciem budynku.
Wybierz stopy fundamentowe, stopy izolowane, filary betonowe lub inne rozwiązanie w zależności od obciążeń budynku, warunków gruntowych, lokalnych przepisów i sposobu łączenia produktu. Poziomy fundamentów i osadzone części muszą pasować do dolnej ramy.
W wielu lokalizacjach w Ameryce Południowej występują sezonowe lub obfite opady deszczu. Zaplanuj odwodnienie powierzchniowe, spływ z dachu, kontrolę wody fundamentowej i odprowadzanie ścieków. Spód budynku nie powinien znajdować się w stojącej wodzie lub utrzymującej się wilgoci.
Upewnij się, że pojazdy dostawcze mogą wjechać na plac budowy, dźwig ma wystarczającą przestrzeń operacyjną, linie energetyczne i drzewa nie będą utrudniać podnoszenia, miejsce rozładunku jest równe, a instalatorzy mają bezpieczne miejsce pracy.
Instalacja różni się w zależności od produktu, ale projekt zwykle obejmuje:
W przypadku projektów obejmujących wiele jednostek należy najpierw skompletować jedną jednostkę modelową i na jej podstawie potwierdzić standard instalacji pozostałych jednostek. Może to wcześnie ujawnić problemy z fundamentami, oknami, interfejsem narzędziowym i układem.
Domy kontenerowe w Ameryce Południowej powinny być projektowane z uwzględnieniem lokalnego klimatu, a nie tylko ze względu na wygląd i układ wnętrz.
Typowe problemy obejmują:
Przed złożeniem zamówienia potwierdź:
Uruchomienie projektu domu kontenerowego w Ameryce Południowej wymaga jednego skoordynowanego planu zakupu produktów, lokalnych przepisów, wysyłki, ceł, fundamentów i instalacji na miejscu.
Odpowiedni dostawca powinien zapewnić więcej niż sam budynek. Przegląd rysunków, informacje o materiałach, pakowanie, koordynacja transportu, wytyczne dotyczące instalacji i komunikacja w ramach projektu są również ważne. Właściciele projektów powinni wcześnie zaangażować lokalnych architektów, inżynierów, agentów celnych i zespoły instalacyjne.
Jeśli przed rozpoczęciem produkcji zostaną potwierdzone warunki dostawy, projektu i miejsca budowy, istnieje większe prawdopodobieństwo, że dom kontenerowy stanie się użytecznym i łatwym w utrzymaniu projektem budowlanym, który spełnia lokalne wymagania.
Brazylia, Chile, Argentyna, Peru, Kolumbia, Ekwador, Urugwaj, Paragwaj i Boliwia mogą mieć zapotrzebowanie na budynki kontenerowe lub modułowe. Wykonalność zależy od terenu, zezwoleń, klimatu, transportu i przeznaczenia.
Harmonogram zależy od rodzaju produktu, dostosowania, ilości, zdolności produkcyjnej, frachtu morskiego, ceł i transportu śródlądowego. Produkcja, przegląd dokumentów, wysyłka, cło i montaż powinny być ujęte jako osobne etapy w harmonogramie projektu.
Wiele projektów stałych lub użytku publicznego może wymagać zezwoleń budowlanych, przeciwpożarowych, konstrukcyjnych, elektrycznych lub sanitarnych. Wymagania różnią się w zależności od kraju, miasta, rodzaju gruntu i sposobu jego użytkowania, dlatego lokalni specjaliści powinni je potwierdzić.
Systemy opakowań płaskich mogą pasować do projektów z wieloma jednostkami, elastycznym pakowaniem i montażem na miejscu. Domy z możliwością rozbudowy mogą być dostosowane do szybkiego wdrażania, zastosowań pojedynczych lub obiektów o ograniczonej przestrzeni. Wybór zależy również od transportu, podnoszenia i lokalnych przepisów.
Oferta powinna wyraźnie określać odpowiedzialność za budynek, akcesoria, opakowanie, dokumenty eksportowe, fracht morski, ubezpieczenie, cła, transport śródlądowy, podnoszenie, instalację, przyłącza mediów i wsparcie posprzedażowe.
Planujesz projekt domu kontenerowego w Ameryce Południowej? Udostępnij kraj, miasto, zastosowanie, ilość, zdjęcia miejsca, potrzeby dotyczące planu piętra i oczekiwane warunki instalacji. Pomagamy w organizacji konfiguracji produktu oraz wstępnego zakresu dostaw.
WhatsApp: +86 139 2885 5938
E-mail: info@aotianhouse.com
Strona internetowa: www.aotianhouse.com
Skontaktujmy się.
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
Fill in more information so that we can get in touch with you faster
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
